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珠海金鼎33亩商业用地物业转让
2016-06-05更新
交易服务费 0.00
转让费 3亿
流转年限:42年
土地类型:旱地
地块面积:33亩
流转方式:转让
地块编号:S524158
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10元预定
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 地文景观
地上设施
道路
描述
1、物业位于珠海市唐家湾镇金唐路(为一栋二层的雷克萨斯4S汽车展厅、一栋十一层汽车展厅及剩余土地);
2、土地用地面积为21737.8平方米,建筑面积合计20119.6平方米;
3、土地用途为其他用地(汽车展销),有效期自2008年8月18日至2058年8月18日止;
4、物业地理位置优越(未来深中通道贯通落脚点附近)、交通便利、周边基础配套设施完善,工业集聚度较高,产业配套能力较强,升值潜力较大;
5、物业需整体处置,银行可为有意购买者提供融资支持。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S524158
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月04日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为86
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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